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地產新聞天天知 6月12日十大新聞播報

作者:Hellen 日期:2018-06-13 標籤: 分類:閱讀:97


15月一二線城市土地市場成交量進入低谷,三四線城市持續上行


5月,一二線城市進入土地政策發佈密集期,土地成交量一再萎縮,三四線城市土地成交則持續上行。整體來看,土地市場成交規模出現上升,土地成交的溢價率也回到高點,但受成交結構變動影響,成交樓板價跌至兩年以來最低點。


綜合前5月數據來看,土地市場呈現成交「大小月」的走勢,4月份市場走低後,5月成交規模同環比均表現為上漲,年內1月、3月、5月的成交規模相對較高,2月、4月的成交則處於低位。


值得一提的是,從5月土地市場表現來看,整體進入「量漲價跌」的運行狀態,主要原因在於一二線城市的土地成交大幅降低,基本上進入「無地可拍」的局面,土地成交頻繁遇冷,底價成交的地塊激增。


2遼寧發令稱哄抬房價將被暫停網簽備案


針對部分區域出現房價過快上漲的情況,遼寧省住房和城鄉建設廳近日下發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》,明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價的企業,要暫停該項目商品房買賣合同網簽備案,並向社會公佈。


遼寧在力促房地產市場平穩健康發展的各項舉措中,不僅包括了針對捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序的違法違規行為進行嚴懲,及嚴格執行公示銷控表、明碼標價的具體要求,還強化了中遠期的房價管控舉措。


35月全國房貸利率創新高 鄭州哈爾濱首套房貸利率首破6%

融360近日發佈的5月全國房貸監測數據顯示,5月全國首套房貸款平均利率為5.6%,相當於基準利率1.143倍,環比上升0.72%,同比去年5月首套房貸款平均利率為4.73%,上升18.39%。在35個監測城市中,鄭州和哈爾濱的首套房貸平均利率首次突破6%。


5月份,全國首套房貸款平均利率保持上漲,總體漲幅較上月縮小。一線城市及二線城市首套利率出現不同程度上升,其中二線城市總體利率水平已超越一線城市。

4萬科蛇口公館預售獲批 或成深圳第二個搖號項目


6月8日,深圳規土委網站顯示,萬科蛇口公館獲批預售許可證,備案總套數745套。其中,可售房源194套,戶型為83平方米至129平方米的三房至四房,備案價在7.97萬元/平方米至10.06萬元/平方米之間,均價在8.5萬元/平方米左右,總房款在800萬元到1300萬元之間。


根據萬科消息,萬科蛇口公館第2棟、3棟住宅將於6月11日9時至6月12日18時進行誠意登記,登記保證金為20萬元。


選房方式將根據誠意登記情況實行二選一,如誠意登記數量少於發售房源套數,將採用自有選房系統進行公開銷售;如誠意登記數量大於發售房源套數,將邀請公證部門進行公開搖號銷售。


5海南加強商品住宅銷售價格備案管理

海南房地產調控再度升級。日前,海南省物價局官網披露《海南省物價局、省住房和城鄉建設廳關於進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》(以下簡稱「通知」),要求商品住宅2017年7月1日後取得施工許可證的按全裝修進行備案,備案後6個月內不得調高備案價格,調整備案價格的須重新備案。


通知稱,為進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作,包括普通住宅、高檔公寓、底層住宅(別墅)和酒店式公寓在內的商品住宅,在達到預售(現售)條件的商品住宅項目,房地產開發企業在辦理商品住宅預售許可證(現售備案表)前,應當向所在市縣價格主管部門進行預售(現售)價格備案。


已申領預售許可證(現售備案表)但未辦理銷售價格備案的商品住宅,2017年5月1日實施商品住宅銷售價格備案工作前已簽訂商品房認購書、銷售合同或網簽的,不需再進行價格備案;2017年5月1日後均應在銷售前進行價格備案。


6泛海控股獲得中國民生銀行116億元授信額度


中國民生銀行股份有限公司6月8日發佈公告稱,董事會審議通過了《關於中國泛海控股集團有限公司年度集團授信的議案》。


根據議案,董事會同意給予中國泛海控股集團有限公司年度集團授信額度人民幣116億元(含存量融資),期限1年。各項業務品種利率、費率執行民生銀行定價政策且不低於同期同業平均定價標準。

7寶能摘得昆明經開區609畝地 姚振華汽車城夢想啟航


6月11日,昆明市土地和礦業權交易中心網掛牌出讓位於昆明經濟技術開發區清水片區的2宗工業用地,出讓總面積達609.53畝。最終,寶能旗下的昆明寶能汽車有限公司以底價9142.95萬元競得地塊。


這兩宗地塊將作為寶能新能源汽車城項目用地,此次寶能拿地標誌着項目即將啟動開發建設。同時,寶能新能源汽車城或將成為寶能集團在昆落地實施的首個項目。去年11月,寶能集團與昆明市政府、滇中新區管委會簽訂戰略合作框架協議,其中便提到擬在昆明經開區和空港經濟區,建設50萬輛新能源汽車整車及零部件項目。


8新城發展再獲控股股東王振華增持60萬股 持股至70.54%


6月11日,新城發展控股有限公司公告稱,公司控股股東、董事及主席王振華於6月8日再通過公開市場增持合共60萬股公司普通股股份,平均價格約為每股股份7.2233港元。


王振華為Hua Sheng信託的創始人,透過Hua Sheng信託、Standard Chartered Trust (Singapore) Limited以受託人的身份通過其受控制公司持有4,174,260,000股股份。


據悉,增持前,王振華持有4,173,660,000股股份,相當於本公告日期新城發展已發行股本約70.53%。而在增持實施後,王振華持有4,174,260,000股股份,相當於本公告日期新城發展已發行股本約70.54%。

9消息稱萬達與騰訊系46億元成立網科公司 將注入飛凡部分業務

據媒體6月11日消息,日前萬達、騰訊系正式注資46億元成立上海丙晟科技有限公司。其中,萬達商管集團持有丙晟科技51%的股份,為第一大股東;騰訊持股42.58%;騰訊系高燈科技,即高朋科技,持股6.52%。


早前的5月30日,萬達、騰訊、高朋便宣佈三方將成立一家合資網絡科技公司,打造全球領先的線上線下融合新消費模式。新公司董事長由萬達商管集團總裁齊界擔任,CEO由騰訊推薦、高朋CEO高峽擔任。


據悉,新成立的網絡科技公司即上海丙晟科技有限公司,將注入萬達網科公司原飛凡等部分業務;騰訊將投入線上流量等優質資源;高朋融入電子發票等業務。另外,高朋科技已於近日更名為高燈科技,並引入5位新的投資人。


105月40城共發50次政策 限購加碼的城市還有可能增加

中原地產研究中心統計數據顯示,2018年1-5月,全國房地產調控政策發佈次數多達159次,比2017年1-5月增加60%。


其中,5月份,全國超過40個城市發佈調控政策,當月累計多達50次,單月房地產調控政策次數刷新了歷史紀錄。


58安居客房產研究院首席分析師張波指出,「因城施策、分類調控」的政策還將持續,房價上漲明顯城市的調控力度會加大。限購力度並不會減弱,限購加碼的城市還有可能增加。


來源:中國房地產報

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